appartement à la vente - 93450 L ILE SAINT DENIS

Descriptif du bien

Je vous invite à venir découvrir au 2ème étage avec ascenseur ce très bel appartement de 4 pièces situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, au cœur de l'île Saint Denis. Offrant une vue imprenable sur la Seine, cet appartement d'exception allie confort, modernité et sérénité. Cet appartement, sans travaux à réaliser, propose un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 6 m², idéal pour profiter de moments de détente face à la Seine ! Il se compose ensuite d'une cuisine moderne avec cellier (pratique !), entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous avez ensuite trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, respectivement de 14,50 m2, 12,64 m2 et 12,57 m2. Enfin, une grande salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent cet appartement. Les plus de cet appartement : - Un balcon avec vue dégagée sur la Seine. - Une place de parking couverte en rez-de-chaussée de l'immeuble comprise dans le prix de vente. - Un rez-de-jardin commun à l'immeuble. - Un local vélo. - Une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique. Prix : 363 000 € Honoraires d'Agence Inclus. Charges de copropriété : 257 €/mois Très bon DPE : C Pour toute visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien ascenseur, entretien immeuble) : 3090€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.889878

ENGLISH

I invite you to come and discover on the 2nd floor with elevator this beautiful 4-room apartment located in a recent and perfectly maintained residence, in the heart of the Saint Denis island. Offering a breathtaking view of the Seine, this exceptional apartment combines comfort, modernity and serenity. This apartment, with no work to be done, offers a large bright living room opening onto a balcony of more than 6 m², ideal for enjoying moments of relaxation facing the Seine! It then consists of a modern kitchen with pantry (practical!), fully fitted and equipped, ready to welcome your culinary talents. You then have three spacious bedrooms, including a master suite with its private bathroom, respectively 14.50 m2, 12.64 m2 and 12.57 m2. Finally, a large bathroom and separate toilets complete this apartment. The advantages of this apartment: - A balcony with a clear view of the Seine. - A covered parking space on the ground floor of the building included in the sale price. - A garden level shared with the building. - A bicycle storage room. - A recent, secure and very well-maintained residence. This apartment offers an ideal living environment, both calm and practical. Price: €363,000 Agency fees included. Co-ownership charges: €257/month Very good DPE: C For any visit or additional information, do not hesitate to contact me! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien ascenseur, entretien immeuble) : 3090€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2015

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 363000 €
Honoraires à la charge du vendeur