appartement à la vente - 93330 NEUILLY SUR MARNE

Descriptif du bien

Charmant 3 pièces à Neuilly-Sur-Marne Situé au 7ème étage d'une résidence de 10 étages, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend : Un grand séjour lumineux Deux chambres spacieuses Une loggia pour profiter de l'extérieur Une cuisine fermée, équipée, plus un cellier à placards pour le rangement et un débarras Une salle de bain, un wc séparé Complétée d'un emplacement de parking, deux locaux: un à vélos, motos et l'autre à poussettes L'immeuble a été rénové en 2024( façades, ravalement, isolation, hall d'entrée, cage d'escalier et l'ascenseur). Résidence sécurisée: accès digicode, interphone, vidéosurveillance, gardien. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités; deux marchés, patinoire olympique, piscine, gymnase, Écoles (maternelle, primaire, secondaire, lycée professionnel), square des amis au pied de la résidence, parc urbain nommé " des parc des 33 hectares"à seulement 800m pour allier des moments inoubliables. Crèche à proximité immédiate Commerces et transports en commun facilement accessibles La zone est attractive, parfaite pour une vie quotidienne pratique et agréable. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3712.76 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel CADY, Tél. : 0644955935, E-mail : emmanuel.cady@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951 376 722

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1972

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc