appartement à la vente - 93300 AUBERVILLIERS

Descriptif du bien

Idéal investisseur:appartement situé rue Henri Barbusse à Aubervilliers, à mi-chemin entre la mairie et le métro Quatre Chemins, accessibles à pied en moins de 15 minutes. Loué 650€/mois à un locataire sérieux (toujours à temps pour ses loyers) en place depuis 14 ans, avec un bail courant jusqu'en juin 2026. Possibilité pour le futur propriétaire de poursuivre la location avec une éventuelle revalorisation du loyer ou de mettre fin au bail à son terme. Investissement clé en main. Appartement qui nécessitera un rafraîchissement, il offre tout de même une rentabilité immédiate. Emplacement recherché, proche transports, commerces et centre-ville. Une opportunité fiable et clé en main dans un secteur en pleine dynamique. À ne pas manquer! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davina LUKENGA, Tél. : 0649387685, E-mail : davina.lukenga@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894 316 314

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1949

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 105000 €
Honoraires à la charge du vendeur