appartement à la vente - 93160 NOISY LE GRAND

Descriptif du bien

Profitez d'un cadre de vie agréable dans ce 2 pièces 42 m² avec balcon au cœur d'un écoquartier situé à la limite de Bry-sur-Marne. Au deuxième étage avec ascenseur d'une construction neuve et sécurisée l 'appartement se compose d’une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une salle d'eau avec douche et wc. Volets roulants électriques, local vélo, conciergeries et place de parking au sous sol. Situation idéale à proximité immédiate des commodités (commerces ,transports, écoles, Lycée international, espaces verts…) à 20 minutes de Paris et à 14 minutes à pied du RER A Noisy le Grand Dernière opportunité à saisir ! Premier achat ou investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

ENGLISH

Ronald Relmy invites you to discover this large T2 of 42 m² with 10 m² balcony. On the second floor with elevator of a new construction (RT2012*) secure with access control by Vigik® system, electric roller shutters. The apartment consists of an entrance followed by a large living room with kitchen to be equipped, a bathroom with walk-in shower and WC. For your comfort: Parking space Bike room Concierges Enjoy a pleasant living environment in this residence with vegetable gardens and fruit trees in the heart of an eco-district with its tree-lined promenade. Ideal location close to amenities (shops, transport, schools, International High School, green spaces, etc.) and 20 minutes from Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 2024

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc