appartement à la vente - 93140 BONDY

Descriptif du bien

A vendre , sur la commune de BONDY , appartement T3 de 61,51 m² habitables situé au 5ème et avant-dernier étage d'une résidence livrée en 2023 et construit aux normes RT2012 vous garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Vous trouverez en son sein , une entrée avec placard, un séjour-cuisine lumineux de 23,97 m² avec vue dégagée sur le canal de l'Ourcq , deux chambres , une salle d'eau et un wc. Son extérieur vous séduira également par sa terrasse de 7,65 m². Une place de parking en sous-sol est également incluse dans ses prestations . Cet appartement , sans aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement , n'attend plus que ses premiers propriétaires !!! Exposition : SUD et OUEST Prestations : volets roulants ,double vitrage , chauffage collectif gaz , sols PVC imitation parquet dans le séjour , les chambres , la cuisine et la salle de bain , vidéophone, ascenseur ... Prix en tva réduite (5,5%), sous réserve d'une acquisition en résidence principale et sous condition de ressources des acquéreurs. Possibilité de financement par PTZ sous conditions de ressources des acquéreurs ! L'appartement est également éligible à la défiscalisation PINEL pour toute signature de l'acte authentique avant le 31 décembre 2024 ! Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 345 910 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Celine REDONDIN Entrepreneur Individuel 06 29 28 74 08 - Réf.880976

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2023

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz