appartement à la vente - 93120 LA COURNEUVE

Descriptif du bien

À deux pas du RER B (La Courneuve – Aubervilliers) et de la future gare « Six Routes » (ligne 16 du Grand Paris Express), dans un quartier en plein renouveau, découvrez cet appartement 3 pièces de 51 m² situé en rez-de-chaussée sur cour. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une véranda aménagée en cuisine d'été. Atout rare : une terrasse privative de 36 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. Accès rapide Paris – Gare du Nord en 10 min via le RER B. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un cadre de vie agréable, calme, avec toutes les commodités à proximité : transports, écoles et commerces. Une belle opportunité à saisir dans un secteur en pleine transformation. Potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davina LUKENGA, Tél. : 0649387685, E-mail : davina.lukenga@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894 316 314

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1988

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc