appartement à la vente - 92400 COURBEVOIE

Descriptif du bien

Appartement – 4 pièces – 92 400 Courbevoie - Parvis de la Défense Grand appartement de 4 pièces de 98,21 m², Loi Carrez. Idéalement situé, il est à 3 mn à pied du Métro « Esplanade de la Défense », ligne 1. L'appartement est au 8ème étage dans un immeuble avec gardien, proche de tous commerces, restaurants et écoles. Pour les lycées, il dépend de Neuilly-Sur-Seine. Cet appartement comprend un salon lumineux donnant sur une vaste terrasse de 24m2 orientée plein sud. Cela constitue une véritable pièce à vivre en plus ! Il comprend également une cuisine équipée avec beaucoup de rangements, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon filant orienté ouest, 2 salles d’eau, des toilettes séparées et 2 grandes penderies. Très pratique pour le rangement! Il y a également une cave. Possibilité de louer des places de parkings directement accessible par l'ascenseur de l'immeuble. Des travaux sont à prévoir. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et gardien notamment. Je vous invite à venir le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(et 35 €/mois fonds travaux) : 8520€ soit 710€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838577)

ENGLISH

Apartment – 4 rooms – 92,400 Courbevoie - Parvis de la Défense - €380,000 Large 4-room apartment of 98.21 m2, Carrez Law. Ideally located, it is a 3-minute walk from the “Esplanade de la Défense” Metro, line 1. The apartment is on the 8th floor in a building with a caretaker, close to all shops, restaurants and schools. For high schools, it depends on Neuilly-Sur-Seine. This apartment includes a bright living room opening onto a large 24m2 south-facing terrace. This constitutes a real living space too! It also includes an equipped kitchen with plenty of storage space, 3 bedrooms, 2 of which open onto a long west-facing balcony, 2 bathrooms, separate toilets and 2 large wardrobes. Very practical for storage! There is also a cellar. Possibility of renting parking spaces directly accessible by the building's elevator. Work is to be planned. The charges include collective heating, hot water and caretaker in particular. I invite you to come and visit it! Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(et 35 €/mois fonds travaux) : 8520€ soit 710€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1976 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 M

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // nombre d'étages : 23