appartement à la vente - 92230 GENNEVILLIERS

Descriptif du bien

GENNEVILLIERS 92 - Quartier "VILLAGE", secteur résidentiel et pavillonnaire, bel appartement 2 pièces de 48m2, ensoleillé sur ilot intérieur dans une petite résidence au sein d’un environnement calme et verdoyant. Profitant des activités et du confort d’un quartier agréable et commerçants avec tous les transports à proximité immédiate, vous serez enchanté(e). Situé au 1er étage/4, au sein d’une copropriété neuve et moderne livrée en 2021, cet appartement orienté Ouest, est composé d’une entrée avec rangement, d’un séjour s’ouvrant sur une cuisine US aménagée et équipée attenante à un patio semi-couvert, d’une salle d’eau avec un WC et d’une chambre avec rangement intégré. Volets électriques télécommandés, chauffage gaz par chaudière individuelle.Larges baies vitrées qui apportent une grande luminosité à l’appartement. DPE C. Transports : Tram T1 Station Timbaud à 650m à pied, Metro 13 station les Courtilles 17 mn à pied, RER C , gare de Gennevilliers 13mn à pied, N315 Pont de Gennevilliers 7mn en voiture. Opportunité pour investisseurs! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricite des communs, poubelles, ménage ) : 1560€ soit 130€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849514)

ENGLISH

GENNEVILLIERS 92 - LE VILLAGE district, residential and suburban area, beautiful 2-room apartment of 48m2, sunny on an interior island in a small residence of three islands in a calm and green environment, enjoying the activities and comfort of a neighborhood pleasant and shopping with all transport in the immediate vicinity. Located on the 1st floor/4, in a modern condominium delivered in 2021, this west-facing apartment is composed of an entrance with storage, a living room opening onto a fitted and equipped open-plan kitchen adjoining a patio semi-covered, a bathroom with a WC and a bedroom with integrated storage. Remote-controlled electric shutters, gas heating by individual boiler. Large bay windows which bring great light to the apartment. DPE B. Transport: Tram T1 Timbaud station 650m on foot, Metro 13 station les Courtilles 17 mins on foot, RER C, Gennevilliers station 13 mins on foot, N315 Pont de Gennevilliers 7 mins by car. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricite des communs, poubelles, ménage ) : 1560€ soit 130€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

GENNEVILLIERS 92 - LE VILLAGE-Viertel, Wohn- und Vorstadtgebiet, schöne 2-Zimmer-Wohnung von 48 m², sonnig auf einer Insel im Inneren einer kleinen Residenz auf drei Inseln in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Sie die Aktivitäten und den Komfort eines angenehmen und Einkaufsviertels genießen können mit allen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Diese nach Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Stock/4 einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Sie besteht aus einem Eingang mit Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer möblierten und ausgestatteten offenen Küche, die an eine halbüberdachte Terrasse angrenzt Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer mit integriertem Stauraum. Ferngesteuerte elektrische Rollläden, Gasheizung durch individuellen Heizkessel. Große Erkerfenster, die viel Licht in die Wohnung bringen. DPE B. Transport: Straßenbahn T1 Timbaud Station 650 m zu Fuß, Metro 13 Station Les Courtilles 17 Minuten zu Fuß, RER C, Station Gennevilliers 13 Minuten zu Fuß, N315 Pont de Gennevilliers 7 Minuten mit dem Auto. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricite des communs, poubelles, ménage ) : 1560€ soit 130€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934575567), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

année de construction : 2021

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 29 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz