appartement à la vente - 92120 MONTROUGE

Descriptif du bien

Appartement 5 pièces, 3 chambres, cave, parking À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové ? Ce superbe 5 pièces de 95 m², traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, a tout pour séduire une famille en quête de confort et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 47 m², où se mêlent harmonieusement séjour, salle à manger et une splendide cuisine haut de gamme signée Schuller. Entièrement équipée et prolongée par un îlot central en céramique, elle invite à partager des moments de convivialité dans un cadre élégant et fonctionnel. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau habillée d'un carrelage zellige et d'un wc séparé. L'agencement est soigné et de nombreux rangements sont intégrés. Parquet en point de Hongrie, porte blindée, domotique : chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et sécurité. Une grande cave cimentée avec électricité ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien rare. Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement vous garantit une vie quotidienne pratique dans un environnement agréable. Le ravalement de façade, réalisé en 2023, assure une copropriété soignée et aucun travaux n'est à prévoir. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Chauffage/eau froide & chaude/entretien) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel 06 03 24 27 64 - Réf.889909

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // une cave // 1 extérieur // année de construction : 1964

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 660000 €
Honoraires à la charge du vendeur