appartement à la vente - 92110 CLICHY

Descriptif du bien

Nulle part ailleurs, Clichy la Garenne, Centre-ville : Emplacement idéal à proximité de la Mairie de Clichy et au calme d'une résidence bien entretenue. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de quatre pièces de 74,83m² carrez + balcon de 6m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue sans vis-à-vis. Il se compose d’une cuisine équipée aménagée de 12m2 ouvrable sur le double séjour de 29m2 ou possibilité de créer la 3ième chambre . Côté jardin, l'espace nuit offre deux chambres de 10 et 11 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Après un petit rafraichissement, vous pourrez le mettre à votre gout. Une cave et deux places de parking complètent le bien. L'opportunité d'un bon investissement à 5mn de la Porte de Clichy. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, E-mail : patricia.abitbol-morroni@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804 743 094

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Proche du centre de Lons , à Savagna, maison de village de 80 m² habitables dans une impasse au calme. Au rez de chaussé vous trouverez une cave , un garage et un atelier. A l'étage, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Au deuxième étage 70 m² de combles aménageables. Tout à l'égout , Chauffage gaz avec chaudière récente Toit en très bonne état. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 78 000 € Honoraires : 6,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pierre MAZUE, Tél. : 06 32 47 22 11, E-mail : pierre.mazue@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 511 093 395

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1976

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc