165 000 € FAI
Annonce datée du
23/04/2024
Descriptif du bien
Madelyne Chaudron vous propose à deux pas du centre de la ferté allais et des ses commerces mais aussi de la gare cet appartement T4 idéal investisseur ou première acquisition.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet appartement vous offre une belle surface de 66m²
Il dispose en plus d'une cave et d'un box.
Secteur qui se loue très bien car proche de la gare et des commerces, il est a noté que les travaux peuvent être déduits des revenus fonciers, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847632)
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // 1 garage // année de construction : 1959
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 4
