appartement à la vente - 91470 LIMOURS

Descriptif du bien

Florence Couanon vous propose cet appartement lumineux et bien agencé de 67 m², au 1er étage d'une résidence calme, bien située à Limours – à seulement 40 km de Paris, 15 min des Ulis, 30 min de Massy TGV ! Vous cherchez un bien fonctionnel, avec potentiel, dans un cadre agréable ? Ne cherchez plus. Ce 3 pièces coche toutes les cases : Côté jour : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sud Une cuisine fermée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), elle aussi avec balcon Côté nuit : Deux vraies chambres avec rangements Une salle d'eau + WC séparé Les + qui font la différence : Balcon exposé sud : parfait pour vos pauses ensoleillées Place de parking en sous-sol sécurisé Stationnement libre dans la résidence Double vitrage, chauffage électrique Résidence bien entretenue et à faibles charges À pied du centre-ville, des écoles, collège et transports Un bien sain, propre, à moderniser à votre goût. Idéal premier achat, jeune couple, famille ou investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 105, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1840) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 583596 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // balcon // 2 couvert // année de construction : 1985 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 MN

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité