appartement à la vente - 90000 BELFORT

Descriptif du bien

Très bien situé à Belfort, au calme, au coeur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et sécurisée, avec ascenseur, venez découvrir cette pépite. Ce joli appartement quasi neuf est un véritable petit nid douillet, plein de charme et conviendra parfaitement à une personne célibataire ou à un couple à la recherche d'un bien sans travaux et aux prestations de qualité. Vous y serez au calme absolu, sans voisin au-dessus, au chaud en hiver grâce à son excellente isolation (DPE en B) et au frais en été grâce à sa climatisation. Sa superbe terrasse est l'un de ses grands points forts, avec son orientation idéale, sa vue dominante et dégagée à 180 degrés, son volume permettant d'y recevoir vos amis, en toute intimité et à l'abri du soleil, grâce à son large store banne motorisé à pans verticaux. Les prestations sont nombreuses, porte blindée, jolie cuisine équipée, volets électriques, de nombreux rangements (placards, dressing), chauffage au sol par géothermie... ...sans compter les prestations de la résidence : totalement clôturée, avec accès sécurisé, jardins d'agréments, magnifique bâtisse conçue par un architecte... Un garage individuel au sein de la copropriété avec porte motorisée et une très grande cave, accessible directement depuis le hall d'entrée (vraiment très pratique pour vos vélos/trotinettes/poussettes) complètent le bien. Facilités de stationnement pour vos visiteurs dans les rues situées au pied de l'immeuble. Charges raisonnables, notamment grâce au système de chauffage économique. Les vendeurs ayant confié l'exclusivité à Capifrance, merci de respecter leur choix. Tous les contacts nous seront re-dirigés. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf.912836

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 couvert // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : géothermie

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur