appartement à la vente - 88800 VITTEL

Descriptif du bien

VITTEL, LOT de 2 appartements T1 VITTEL meublés et équipés (deux STUDIOS contigus pourant être réunis en un appartement T2) Les 2 studios de 19 et 23 m² ont une vue exceptionnelle sur le parc de la résidence A 50 m du Parc Thermal de la belle et renommée ville de VITTEL, du Casino, des Thermes, du Club Méditerranée, avec tout à proximité (médecins, pharmacies, commerces, gare...) Ces deux appartement T1 meublés et équipés conviendraient parfaitement pour la location aux curistes ou Air Bnb (Charges : environ 150 € par mois pour l'ensemble des 2 studios, comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts, ascenseur, ménage dans les parties communes, électricité dans les communs, ...) Clip de ce 'lot de studios' disponible sur demande Dans ancien palace 'Art Déco', avec ascenseur. Idéal pour les curistes ou vacanciers. Vue sur le parc privé de la résidence La mise en location de ces deux studios (forte demande à Vittel), permet un AUTO-FINANCEMENT Si vous faites un emprunt, le mensualités sur 20 ans seront d'environ 298 € par mois (hors frais de notaire), ce qui permets un auto-financement exceptionnel, puisque les loyers couvriraient largement les mensualités d'emprunt, ce qui vous laisserait une belle marge chaque mois. Gare à 2 minutes à pied. Aéroport EPINAL / MIRECOURT à 15 mn en voiture Les avantages d'acheter dans la ville d'eau de VITTEL : https://www.plan-immobilier.fr/actualites-immobilieres/investir-ville-thermale - Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe - La station thermale de Vittel est un lieu de tourisme privilégié connu pour son Parc de 650 ha accessible depuis le centre, son hippodrome et son parcours de golf ainsi que ses jardins Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 295 € /mois sur une durée de 20 ans) EPINAL à 35 mn - NANCY à 50 mn - PARIS à 3h30 - karine.farigu@capifrance.fr Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848894)

ENGLISH

VITTEL, LOT of 2 furnished and equipped T1 VITTEL apartments (two adjoining T1 apartments can be combined into a T2 apartment) The 2 studios of 19 and 23 m² have an exceptional view of the residence park 50 m from the Thermal Park of the beautiful and renowned city of VITTEL, the Casino, the Thermes, the Club Méditerranée, with everything nearby (doctors, pharmacies, shops, train station...) These two furnished and equipped one-bedroom apartments would be perfect for renting to spa guests or Air Bnb In a former 'Art Deco' palace, with lift. Ideal for spa guests or vacationers. View of the private park of the residence Station 2 minutes walk. EPINAL / MIRECOURT airport 15 minutes by car The advantages of buying in the spa town of VITTEL: https://www.plan-immobilier.fr/actualites-immobilieres/invest-ville-thermale - The towns of VITTEL and CONTREXEVILLE in the "top 20" of the most attractive destinations in Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20- of-the-most-attractive-destinations-in-europe - A financing study can be carried out free of charge on request (As an example of financing for this purchase project, the loan repayment would be approximately €295/month over a period of 20 years) EPINAL at 35 mins - NANCY at 50 mins - PARIS at 3h30 - karine.farigu@capifrance.fr Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (by appointment the day, do not hesitate to send me an email or an SMS so that I can read your message as soon as possible) Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

VITTEL, LOT von 2 möblierten und ausgestatteten T1 VITTEL Apartments (zwei benachbarte T1 Apartments können zu einem T2 Apartment kombiniert werden) Die 2 Studios von 19 und 23 m² haben einen außergewöhnlichen Blick auf den Residenzpark 50 m vom Thermalpark des schönen und renommierte Stadt VITTEL, das Casino, die Thermen, der Club Méditerranée, mit allem in der Nähe (Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Bahnhof...) Diese zwei möblierten und ausgestatteten Ein-Zimmer-Wohnungen würden sich perfekt zur Vermietung an Kurgäste oder Air eignen Bnb In einem ehemaligen Art-déco-Palast mit Aufzug. Ideal für Kurgäste oder Urlauber. Blick auf den Privatpark der Residenz Station 2 Gehminuten entfernt. Flughafen EPINAL / MIRECOURT 15 Autominuten Die Vorteile des Kaufs in der Kurstadt VITTEL: https://www.plan-immobilier.fr/actualites-immobilieres/invest-ville-thermale - Die Städte VITTEL und CONTREXEVILLE im " Top 20" der attraktivsten Reiseziele in Europa - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-of-the-most -attraktive-destinationen-in-europa - Eine Finanzierungsstudie kann auf Anfrage kostenlos durchgeführt werden (Als Finanzierungsbeispiel für dieses Kaufvorhaben würde die Darlehensrückzahlung ca. 295€/Monat über einen Zeitraum von 20 Jahren betragen) EPINAL um 35 min - NANCY um 50 min - PARIS um 3h30 - karine.farigu@capifrance.fr Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (nach Vereinbarung am Tag, zögern Sie nicht, mir eine E-Mail oder eine SMS zu senden damit ich Ihre Nachricht so schnell wie möglich lesen kann) Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933072121), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // cuisine aménagée // chauffage : électricité