appartement à la vente - 88310 VENTRON

Descriptif du bien

VENTRON, Très bien situé à deux pas du centre du village mais retiré de l'axe principal dans un endroit très calme, vous tomberez vite sous le charme de ce magnifique appartement de 58 m2 au 2éme et dernier étage. Construit dans un immeuble en 2007 celui-ci est composé d'une belle pièce à vivre de près de 22 m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à un très agréable balcon terrasse offrant une magnifique vue sur les montagnes et sur le village. Une salle de bains, un WC et un bureau qui pourrait servir de chambre complète le niveau. Vous profiterez également d'une seconde chambre très spacieuse de 25 m2 en duplex avec WC, lavabo et placard qui a été créée dans les combles et qu'il serait possible de séparer en deux pour en faire une 3éme chambre. Une place de parking privative et un casier à ski sont également à disposition. Emplacement idéal pour un pied à terre ou pour de la location touristique avec une très bonne rentabilité assurée Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.889067

ENGLISH

VENTRON, Very well located close to the center of the village but removed from the main axis in a very quiet place, you will quickly fall in love with this magnificent apartment of 58 m2 on the 2nd and last floor. Built in a building in 2007, it consists of a beautiful living room of nearly 22 m2 with fitted and equipped kitchen giving access to a very pleasant balcony terrace offering a magnificent view of the mountains and the village. A bathroom, a WC and an office which could be used as a bedroom complete the level. You will also benefit from a second very spacious bedroom of 25 m2 in duplex with WC, sink and cupboard which has been created in the attic and which it would be possible to separate into two to make a 3rd bedroom. A private parking space and a ski locker are also available. Ideal location for a pied-à-terre or for tourist rental with very good guaranteed profitability Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

VENTRON, sehr gut gelegen in der Nähe des Dorfzentrums, aber abseits der Hauptachse an einem sehr ruhigen Ort, werden Sie sich schnell in diese herrliche Wohnung von 58 m2 im 2. und letzten Stock verlieben. Es wurde 2007 in einem Gebäude erbaut und besteht aus einem schönen Wohnzimmer von fast 22 m2 mit Einbauküche und Zugang zu einer sehr angenehmen Balkonterrasse mit herrlichem Blick auf die Berge und das Dorf. Ein Badezimmer, ein WC und ein Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden könnte, vervollständigen die Ebene. Sie profitieren außerdem von einem zweiten, sehr geräumigen Schlafzimmer von 25 m2 im Maisonette-Stil mit WC, Waschbecken und Schrank, das im Dachgeschoss geschaffen wurde und in zwei Teile geteilt werden kann, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Ein privater Parkplatz und ein Skiraum sind ebenfalls vorhanden. Idealer Standort für ein Pied-à-Terre oder zur touristischen Vermietung mit sehr guter garantierter Rentabilität Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936886096), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 1 extérieur // année de construction : 2007

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité