appartement à la vente - 88250 LA BRESSE

Descriptif du bien

LA BRESSE Très bien situé à deux pas du centre-ville et des commodités, dans une rue très calme, venez vite découvrir ce magnifique appartement T3 de 60 m2 alliant esprit chalet et modernité raffinée. Les pierres apparentes et le bois brossé confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se ressourcer après une journée en montagne. Achevé en 2024, celui-ci comprend un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. En plus de son charme intérieur, cet appartement est doté d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement pratique et sécurisé. Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 25 m2 pour les beaux jours. Copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole. Faibles charges ! Cette perle rare sera l'investissement idéal, que ce soit comme pied-à-terre pour les passionnés de montagne ou comme location touristique pour les vacanciers en quête d'authenticité avec d'excellents revenus locatifs assurés. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, elecrtricté des communs) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850720)

ENGLISH

LA BRESSE - Very well located, just a stone's throw from the city center and amenities, in a very quiet street. Come quickly and discover this beautiful 60 m2 T3 apartment combining chalet spirit and refined modernity. The exposed stones and brushed wood give this space a warm and welcoming atmosphere, perfect for relaxing after a day in the mountains. Completed in 2024, it includes a large living room with a fully equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with Italian shower, and a separate toilet. In addition to its inner charm, this apartment is equipped with a garage, a cellar, and a parking space, offering practical and secure storage and parking space. You will also enjoy a private garden of about 25 m2 for sunny days. Co-ownership of 3 apartments with volunteer syndic. Low charges. This rare gem will be an ideal investment, whether as a pied-à-terre for mountain enthusiasts or as a tourist rental for vacationers seeking authenticity with excellent rental income. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, elecrtricté des communs) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850720)

DEUTSCH

LA BRESSE - Sehr gut gelegen, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten entfernt, in einer sehr ruhigen Straße. Kommen Sie schnell und entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment T3 mit 60 m2, das alpinen Geist und raffinierte Moderne vereint. Die sichtbaren Steine und das gebürstete Holz verleihen diesem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen. Fertiggestellt im Jahr 2024, umfasst es ein großes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und eine separate Toilette. Zusätzlich zu seinem Inneren Charme ist dieses Apartment mit einer Garage, einem Keller und einem Parkplatz ausgestattet, die praktischen und sicheren Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Sie werden auch einen privaten Garten von etwa 25 m2 für schöne Tage genießen. Eigentumswohnung mit 3 Apartments und ehrenamtlichem Verwalter. Geringe Kosten. Diese seltene Perle wird eine ideale Investition sein, sei es als Zweitwohnsitz für Bergliebhaber oder als touristische Vermietung für Urlauber, die Authentizität mit ausgezeichneten Mieteinnahmen suchen. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, elecrtricté des communs) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850720)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 1960

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité