appartement à la vente - 88250 LA BRESSE

Descriptif du bien

Très bien situé en plein centre-ville mais dans un endroit très calme et retiré de l'axe principal, beau plateau à aménager de 89 m2 au rez-de-chaussée. Vendu avec tous les réseaux d’eaux, d’électricités et évacuations prêts à être branché, celui-ci est composé de 2 pièces dont une grande à aménager selon vos envies, d’une terrasse de 6 m2 coté sur ouest et d’un jardin privatif au nord-ouest de 17 m2 pouvant également être converti en terrasse et accessible directement depuis l’appartement. Vous profiterez également d’une place de parking. Immeuble de 5 appartements entièrement réhabilités avec toiture et charpente neuves. Entrée privative. Isolation thermique et phonique du plafond au top ! Fenêtres PVC avec volets électriques neufs. Possibilité d’acquérir le bien entièrement fini pour 65000 € de plus. Un bien exceptionnel aux prestations haut de gamme à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(nouvelle copro, pas encore de charges) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843726)

ENGLISH

Very well located in the city center but in a very quiet place and removed from the main axis, beautiful space to convert of 89 m2 on the ground floor. Sold with all the water, electricity and drainage networks ready to be connected, it is made up of 2 rooms including a large one to be fitted out according to your wishes, a 6 m2 terrace facing west and a private garden to the northwest of 17 m2 which can also be converted into a terrace and accessible directly from the apartment. You will also benefit from a parking space. Building of 5 apartments completely rehabilitated with new roof and frame. Private entrance. Top-notch thermal and sound insulation of the ceiling! PVC windows with new electric shutters. Possibility of acquiring the fully finished property for €65,000 more. An exceptional property with high-end services not to be missed! Number of lots in the co-ownership: 18, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(new co-ownership, no charges yet): 0€ or 0€ per month, with Volunteer Trustee. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Sehr gut gelegen im Stadtzentrum, aber an einem sehr ruhigen Ort und abseits der Hauptachse, schöner Raum zum Umbau von 89 m2 im Erdgeschoss. Es wird mit allen anschlussfertigen Wasser-, Strom- und Abwassernetzen verkauft und besteht aus 2 Zimmern, darunter einem großen, das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, einer 6 m² großen Terrasse nach Westen und einem privaten Garten im Nordwesten von 17 m2, die auch in eine Terrasse umgewandelt werden kann und direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Sie profitieren auch von einem Parkplatz. Gebäude mit 5 Wohnungen komplett saniert mit neuem Dach und Rahmen. Privater Eingang. Erstklassige Wärme- und Schalldämmung der Decke! PVC-Fenster mit neuen elektrischen Rollläden. Es besteht die Möglichkeit, die vollständig fertiggestellte Immobilie für 65.000 € mehr zu erwerben. Eine außergewöhnliche Immobilie mit erstklassigen Dienstleistungen, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 18, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Kostenanteils (geplantes Budget) (neues Miteigentum, noch keine Gebühren): 0 € oder 0 € pro Monat, mit ehrenamtlichem Treuhänder. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939628659), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 2023

Prestations du bien

2 pièces // cuisine vide // nombre d'étages : 2