appartement à la vente - 88160 LE THILLOT

Descriptif du bien

LE THILLOT (88) APPARTEMENT T4 (1er étage) lumineux et spacieux avec CAVE et 2 places de PARKING. Un Investissement de Rêve au Cœur des Vosges ! Ce magnifique appartement (au 1er étage) très lumineux vous offre non seulement un confort inégalé mais aussi une opportunité incontestable de le transformer en gîte, offrant ainsi une rentabilité attrayante dans une région prisée par les touristes Idéal pour accueillir familles ou groupes d'amis, chacun trouvera dans cet espace tranquille un lieu pour se ressourcer et profiter de la vie. Il comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, une pièce à vivre, 3 chambres, salle de bain, WC. Entouré par la splendeur de la nature des Vosges, cet appartement est également un appel à l'aventure pour les amateurs de plein air. Que vous soyez passionné de randonnées en quête des plus beaux panoramas, aficionado de ski à la recherche de nouvelles pistes, ou simplement en amour avec la tranquillité des promenades en forêt, cueillant myrtilles durant vos balades, chaque saison ici est un tableau vivant qui se renouvelle. GERARDMER (à 31 km) RUPT-SUR-MOSELLE (à 10 km) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre rêve d'une vie au cœur des Vosges commence ici. karine.farigu@capifrance.fr 06 700 900 10 Whatsapp : +33683328748 Le Thillot, situé dans les Vosges, offre une richesse de paysages et d'activités qui charment les visiteurs. Parmi les trésors de cette région, l'un des sites les plus captivants est sans doute le Ballon d'Alsace. Ce sommet, qui culmine à 1247 mètres d'altitude, marque la rencontre entre les Vosges, le Territoire de Belfort et l'Alsace. Il offre des panoramas exceptionnels et constitue un terrain de jeu privilégié pour les amateurs d'activités en plein air. En été, le Ballon d'Alsace se transforme en un véritable paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amateurs de parapente, offrant des itinéraires variés à travers des paysages à couper le souffle. La région est également riche en histoire, avec des sites commémoratifs dédiés à la Première Guerre Mondiale. En hiver, le site se couvre de neige et devient une destination prisée pour le ski, le snowboard et les balades en raquettes, avec plusieurs domaines skiables adaptés à tous les niveaux. Mais le Ballon d'Alsace n'est pas seulement un lieu d'activités sportives; c'est également un espace de tranquillité et de communion avec la nature, où l'on peut découvrir la faune et la flore locales. Le spectacle des couleurs changeantes des paysages au fil des saisons offre des scènes d'une beauté inoubliable. Englobant à la fois l'aventure et le repos, la découverte du Ballon d'Alsace et de ses environs est sans doute l'une des expériences les plus captivantes et intéressantes à proximité du Thillot dans les Vosges. A très bientôt Karine Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850192)

ENGLISH

LE THILLOT (88) T4 APARTMENT (1st floor) bright and spacious with CELLAR and 2 PARKING spaces. A Dream Investment in the Heart of the Vosges! This magnificent, very bright apartment (on the 1st floor) offers you not only unparalleled comfort but also an undeniable opportunity to transform it into a gîte, thus offering attractive profitability in a region popular with tourists. Ideal for accommodating families or groups of friends, everyone will find in this quiet space a place to recharge their batteries and enjoy life. It includes an entrance, a fully equipped kitchen, a living/dining room, a living room, 3 bedrooms, bathroom, WC. Surrounded by the splendor of the Vosges nature, this apartment is also a call to adventure for outdoor enthusiasts. Whether you are a hiking enthusiast in search of the most beautiful panoramas, a ski aficionado in search of new slopes, or simply in love with the tranquility of walks in the forest, picking blueberries during your walks, each season here is a living painting that unfolds. renews. GERARDMER (31 km) RUPT-SUR-MOSELLE (10 km) For more information or to arrange a visit, contact us today. Your dream of a life in the heart of the Vosges begins here. karine.farigu@capifrance.fr 06 700 900 10 Whatsapp: +33683328748 Le Thillot, located in the Vosges, offers a wealth of landscapes and activities that charm visitors. Among the treasures of this region, one of the most captivating sites is undoubtedly the Ballon d'Alsace. This summit, which culminates at an altitude of 1247 meters, marks the meeting between the Vosges, the Territoire de Belfort and Alsace. It offers exceptional panoramas and constitutes a privileged playground for lovers of outdoor activities. In summer, the Ballon d'Alsace transforms into a true paradise for hikers, cyclists and paragliding enthusiasts, offering varied routes through breathtaking landscapes. The region is also rich in history, with memorial sites dedicated to the First World War. In winter, the site becomes covered in snow and becomes a popular destination for skiing, snowboarding and snowshoeing, with several ski areas suitable for all levels. But the Ballon d'Alsace is not only a place for sporting activities; it is also a space of tranquility and communion with nature, where you can discover the local fauna and flora. The spectacle of the changing colors of the landscapes throughout the seasons offers scenes of unforgettable beauty. Encompassing both adventure and rest, the discovery of Ballon d'Alsace and its surroundings is undoubtedly one of the most captivating and interesting experiences near Thillot in the Vosges. See you soon Karine Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

LE THILLOT (88) T4-WOHNUNG (1. Stock), hell und geräumig, mit KELLER und 2 PARKPLATZ. Eine Trauminvestition im Herzen der Vogesen! Diese prächtige, sehr helle Wohnung (im 1. Stock) bietet Ihnen nicht nur unvergleichlichen Komfort, sondern auch die unbestreitbare Möglichkeit, sie in eine Gîte umzuwandeln und so eine attraktive Rentabilität in einer bei Touristen beliebten Region zu bieten. Ideal für die Unterbringung von Familien oder Gruppen von Freunden, Jeder findet in diesem ruhigen Raum einen Ort, an dem er neue Kraft tanken und das Leben genießen kann. Es umfasst einen Eingang, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Umgeben von der Pracht der Natur der Vogesen ist diese Wohnung auch ein Aufruf zum Abenteuer für Outdoor-Enthusiasten. Egal, ob Sie ein begeisterter Wanderer auf der Suche nach den schönsten Panoramen sind, ein Skifahrer auf der Suche nach neuen Pisten oder einfach die Ruhe eines Waldspaziergangs lieben und bei Ihren Spaziergängen Blaubeeren pflücken möchten, hier ist jede Jahreszeit ein lebendiges Gemälde entfaltet. erneuert. GERARDMER (31 km) RUPT-SUR-MOSELLE (10 km) Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Hier beginnt Ihr Traum von einem Leben im Herzen der Vogesen. karine.farigu@capifrance.fr 06 700 900 10 Whatsapp: +33683328748 Le Thillot in den Vogesen bietet eine Fülle von Landschaften und Aktivitäten, die Besucher verzaubern. Einer der faszinierendsten Orte unter den Schätzen dieser Region ist zweifellos der Ballon d'Alsace. Dieser Gipfel, der auf einer Höhe von 1247 Metern gipfelt, markiert das Zusammentreffen der Vogesen, des Territoire de Belfort und des Elsass. Es bietet außergewöhnliche Panoramen und ist ein bevorzugter Spielplatz für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten. Im Sommer verwandelt sich der Ballon d'Alsace in ein wahres Paradies für Wanderer, Radfahrer und Gleitschirmflieger und bietet abwechslungsreiche Routen durch atemberaubende Landschaften. Die Region ist auch reich an Geschichte und verfügt über Gedenkstätten, die dem Ersten Weltkrieg gewidmet sind. Im Winter ist der Ort mit Schnee bedeckt und wird zu einem beliebten Ziel zum Skifahren, Snowboarden und Schneeschuhwandern. Mehrere Skigebiete sind für alle Schwierigkeitsgrade geeignet. Aber der Ballon d'Alsace ist nicht nur ein Ort für sportliche Aktivitäten; Es ist auch ein Ort der Ruhe und der Verbundenheit mit der Natur, wo Sie die lokale Fauna und Flora entdecken können. Das Spektakel der wechselnden Farben der Landschaften im Laufe der Jahreszeiten bietet Szenen von unvergesslicher Schönheit. Die Entdeckung des Ballon d'Alsace und seiner Umgebung, die sowohl Abenteuer als auch Erholung beinhaltet, ist zweifellos eines der faszinierendsten und interessantesten Erlebnisse in der Nähe von Thillot in den Vogesen. Bis bald, Karine Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934311405), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 extérieur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc