appartement à la vente - 88150 THAON LES VOSGES

Descriptif du bien

Je vous propose cet appartement de 98m2 habitable (dont 78,55 loi carrez) en duplex refait à neuf en plein centre de THAON les Vosges, au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 1908. A seulement 1 kms à pied de la gare de THON LES VOSGES et commerces à proximité au pied de l'immeuble. Celui-ci a été refait dans son intégralité, très lumineux et offrant une belle pièce de vie de plus de 33 m2 avec cuisine ouverte, un wc, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, une belle chambre de 17m2, un dégagement vous amène au pied d'un bel escalier qui permet d'accéder à l'étage où l'on retrouve la dernière chambre de 19m2 au sol avec velux et un coin mezzanine avec bureau de 10m2 au sol. Avec ce bien vous disposerez d'une cave en sous-sol de 9m2. Le chauffage de ce logement est assuré par une chaudière gaz, les fenêtres sont en double vitrage. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 https://www.optimhome.com/conseillers/mourot (réf. 556919 )

ENGLISH

I offer you this renovated duplex apartment of 98m2 (including 78.55 Carrez law) in the center of THAON les Vosges, on the second and last floor of a 1908 building. Only 1 km walk from the station of THON LES VOSGES and shops nearby at the foot of the building. This has been completely redone, very bright and offering a beautiful living room of more than 33 m2 with open kitchen, a toilet, a bathroom with shower and vanity unit, a beautiful bedroom of 17m2, a hallway takes you to the foot of a beautiful staircase which provides access to the first floor where we find the last bedroom of 19m2 on the ground with skylight and a mezzanine area with office of 10m2 on the ground. With this property you will have a 9m2 basement cellar. The heating of this accommodation is provided by a gas boiler, the windows are double glazed. Number of lots in the co-ownership: 13, Average amount of the annual share of charges (projected budget): 0€ or 0€ per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Gilles MOUROT, GOLBEY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 27 22 38 47 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/mourot (ref 556919)

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1908

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz