appartement à la vente - 88100 SAINT DIE DES VOSGES

Descriptif du bien

Conseillers en immobilier du réseau OPTIMHOME, Christian AUBIN et William WEYMESKIRCH vous proposent en Exclusivité à la vente cet appartement de type T6 de 104 m². Ce bien est situé au 2 ème étage d'une copropriété disposant de plusieurs commerces ( Tabac, laverie, épicerie, salon de coiffure) et d'un magnifique parc paysagé sur sa partie arrière. L'appartement comprend deux entrées de 5,90 m²et de 6 m², deux cuisines de 7,20 m², un salon séjour de 26 M², 4 chambres de 9,50 à 15 m², deux salles d'eau de 2,50 m² et enfin de deux toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Chauffage électrique. Un rafraichissement est à prévoir. Cet appartement peut parfaitement convenir pour un première acquisition ou pour un investissement locatif. Cet espace correspondait à l'origine à 2 appartements T3 individuels et pourraient parfaitement être à nouveau divisés. Une question ? Une visite ? Contactez nous sans plus attendre au 06.15.65.97.16. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 845€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian AUBIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°387 521 578 Greffe de EPINAL) 06 15 65 97 16 (réf. 584353 )

ENGLISH

Real estate advisors from the OPTIMHOME network, Christian AUBIN and William WEYMESKIRCH offer you this exclusive 104 m² T6 apartment for sale. This property is located on the 2nd floor of a condominium with several shops (tobacco, laundromat, grocery store, hair salon) and a magnificent landscaped park at the rear. The apartment includes two entrances of 5.90 m² and 6 m², two kitchens of 7.20 m², a living room of 26 m², 4 bedrooms of 9.50 to 15 m², two shower rooms of 2.50 m² and finally two separate toilets. A cellar completes this property. Electric heating. Refreshment is required. This apartment is ideal for a first purchase or for a rental investment. This space originally corresponded to 2 individual T3 apartments and could easily be divided again. Do you have a question? Are you planning a visit? Contact us now at 06.15.65.97.16. Number of lots in the condominium: 70, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €845 or €70 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christian AUBIN, SAULCY SUR MEURTHE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 15 65 97 16 (ref 584353)

DEUTSCH

Die Immobilienberater Christian AUBIN und William WEYMESKIRCH aus dem OPTIMHOME-Netzwerk bieten Ihnen diese exklusive 6-Zimmer-Wohnung mit 104 m² zum Kauf an. Das Objekt befindet sich im 2. Stock einer Wohnanlage mit mehreren Geschäften (Tabak, Waschsalon, Lebensmittelgeschäft, Friseur) und einem herrlichen Landschaftspark auf der Rückseite. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge mit 5,90 m² und 6 m², zwei Küchen mit 7,20 m², ein Wohnzimmer mit 26 m², 4 Schlafzimmer mit 9,50 bis 15 m², zwei Duschräume mit 2,50 m² und zwei separate Toiletten. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über Elektroheizung. Eine Auffrischung ist erforderlich. Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Erstkauf oder als Mietinvestition. Ursprünglich waren zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen vorhanden, die problemlos wieder aufgeteilt werden könnten. Haben Sie eine Frage? Planen Sie eine Besichtigung? Kontaktieren Sie uns jetzt unter 06.15.65.97.16. Anzahl der Grundstücke in der Wohnanlage: 70, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Nebenkostenanteils (voraussichtliches Budget): 845 € oder 70 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christian AUBIN in SAULCY SUR MEURTHE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 15 65 97 16 (Ref. 584353)

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 72000 €
Honoraires à la charge du vendeur