appartement à la vente - 86500 MONTMORILLON

Descriptif du bien

Idéalement situé à Montmorillon, dans la Cité du Livre, à moins de 45 minutes du Futuroscope de Poitiers, au carrefour de trois régions : le Poitou-Charentes, le Limousin et le Centre, à quelques pas des commerces, banques, fleuriste, boulanger-pâtissier, restaurants, pharmacie, cinéma, écoles et lycées,.. Je vous propose un appartement Exceptionnel et Unique en copropriété situé au 2ème étage d'un immeuble récent disposant d'un accès sécurisé par un interphone, d'un ascenseur et d'une alarme. Pour accéder à votre garage individuel, vous aurez préalablement activé les deux portes motorisées mises à votre disposition afin d'en faciliter l'accès. Ce très bel appartement traversant en parfait état, lumineux, comprend une entrée, un somptueux séjour de 32m2 donnant sur une magnifique loggia de 15 m² sans vis à vis, une cuisine équipée et son coin repas, 2 chambres dont une disposant d'un grand dressing, 1 salle de bains avec douche, 1 WC indépendant avec lave mains , 1 local technique - buanderie. Les Plus: Volets Electriques - Loggia - Ascenseur - Garage Indépendant - Cellier - Interphone - DPE C - GES A Ne tardez à visiter cette prestation rare et recherchée sur le marché actuellement Contactez-moi au plus vite au : 06 32 37 48 78 EI Philippe DESCHAYER Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (500 € PAR TRIMESTRE) : 2314€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 https://www.optimhome.com/conseillers/philippe.deschayer (réf. 556915 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2000 // proximité proximité d'établissement scolaire : 600 m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 36 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité