appartement à la vente - 86000 POITIERS

Descriptif du bien

Situé à Poitiers (86000), cet appartement de 36 m² est un véritable investissement immobilier. Idéalement positionné, il offre un cadre de vie agréable à ses habitants, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services essentiels. Sa situation géographique stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux zones d'activités, faisant de cette adresse un choix attractif pour les investisseurs en quête de rentabilité. Ce bien de 36 m² à Poitiers se compose d'une pièce principale lumineuse, incluant un coin nuit discret pour plus d'intimité. Idéal pour un investisseur, cet appartement bénéficie d'un loyer hors charge de 400 €, offrant un potentiel locatif intéressant. Parfait pour un premier achat ou pour diversifier un portefeuille immobilier, cette propriété compacte et fonctionnelle représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux désireux d'investir dans l'immobilier à Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

ENGLISH

Located in Poitiers (86000), this 36 m² apartment is a real estate investment. Ideally located, it offers a pleasant living environment for its residents, close to numerous shops, restaurants, and essential services. Its strategic location provides easy access to public transportation and business parks, making this address an attractive choice for investors seeking profitability. This 36 m² property in Poitiers features a bright main room, including a discreet sleeping area for added privacy. Ideal for an investor, this apartment benefits from a rent excluding charges of €400, offering attractive rental potential. Perfect for a first-time buyer or to diversify a real estate portfolio, this compact and functional property represents an opportunity not to be missed for those looking to invest in real estate in Poitiers. Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 06 33 36 23 92, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1948

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 87500 €
Honoraires à la charge du vendeur