Plateau viabilisé à aménager proche centre-ville (lot n°5)

appartement à la vente -   85500  LES HERBIERS, surface 28 m2 vente appartement - UBI477019811
65 000 €
Surface
28 m²
Pièces
1
Stationnement
1
Réf. annonce
188875
Annonce datée du
07/07/2025

Descriptif du bien

Situé dans la charmante ville des Herbiers, ce plateau viabilisé bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de divers commerces, écoles, services et bien sûr le PUY DU FOU. Idéalement implanté, il offre un accès facile aux équipements nécessaires au quotidien. D'une surface habitable de 28 m², ce plateau viabilisé à aménager proche du centre-ville (lot n°5) se compose d'une pièce de vie principale offrant un agencement optimal pour exploiter chaque mètre carré. Parfait pour un investissement ou un premier achat, ce bien présente un potentiel certain. À l'extérieur, un grand balcon sur la longueur de ce bien et à proximité immédiate une place de parking privative, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé à ses résidents. Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant des cloisons séparatives de type SAD entre les logements, offrant confort acoustique et sécurité par feux. OPPORTUNITÉ À SAISIR! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545
Prestations extérieures au bien

année de construction : 1974
Prestations du bien

Une pièce // une chambre // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 65000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47769949 du bien UBI477019811 Photo numero 47769950 du bien UBI477019811 Photo numero 47769951 du bien UBI477019811 Photo numero 47769952 du bien UBI477019811 Photo numero 47769953 du bien UBI477019811 Photo numero 47854162 du bien UBI477019811 Photo numero 47890540 du bien UBI477019811
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