appartement à la vente - 85200 FONTENAY LE COMTE

Descriptif du bien

À VENDRE - Appartement Idéalement Situé à Fontenay le Comte William MAIGNAN et Philippe VILLENEUVE ont le plaisir de vous présenter cet appartement bien situé à Fontenay le Comte, avec les commerces et services à 300m, et le centre-ville à seulement 700m. Un arrêt de bus de ville devant la résidence facilite également les déplacements. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre une position privilégiée. Les pièces spacieuses et lumineuses sont les atouts majeurs de cet espace de vie. Méticuleusement entretenu avec des mises à jour récentes, telles que la peinture, le sol, et la cuisine, il propose un intérieur accueillant. L'appartement se compose d'un couloir central desservant un séjour de 18 m², un WC indépendant, une cuisine aménagée avec son cellier, une salle de bain, et deux chambres généreuses de 12.5 m² et 10.5 m². Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal, tandis que les ouvertures en PVC double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique. La résidence bénéficie également d'un grand espace vert pour une atmosphère calme et verdoyante. Mon avis : Un appartement offrant une belle vue, bien entretenu et stratégiquement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1572€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 https://www.optimhome.com/conseillers/maignan (réf. 552511 )

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 1965 // proximité proximité d'établissement scolaire : 600 m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz