appartement à la vente - 85180 CHATEAU D OLONNE

Descriptif du bien

Situé à Château-d'Olonne (85180), ce plateau de 31m² (lot en bleu) offre un excellent investissement dans un quartier prisé. Proche des commodités locales, des plages de la côte atlantique et des sites touristiques renommés, cet emplacement séduit par son cadre de vie agréable et son attractivité touristique. Cet appartement, construit en 1980, propose un espace de vie de 31m² laissant libre cours à toutes les possibilités d'aménagement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Composé de 2 pièces, ce bien s'accompagne d'un espace de stockage de 5m² et d'un stationnement privatif, offrant un confort supplémentaire. La flexibilité est également au rendez-vous avec la possibilité d'acquérir deux autres lots identiques pour une surface étendue ou la création de plusieurs biens locatifs. Charges augmentative de 17800€ correspondant aux travaux concernant la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1980

Prestations du bien

2 pièces