appartement à la vente - 85160 SAINT JEAN DE MONTS

Descriptif du bien

A SAINT JEAN-DE-MONTS, face mer, face à l'estacade, accès direct plage, SUPERBE PENTHOUSE de 101 m2 ouvert sur sa vaste terrasse de 167 m2 à la VUE PANORAMIQUE. Emplacement UNIQUE, RARE et EXCEPTIONNEL. Immeuble reconnu et dessiné en forme de vague par l'architecte René Naulleau. L'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble, la résidence est sécurisée, l'ascenseur a un accès privatif, et résidence avec un gardien. Côté jour : une entrée, un vaste living avec sa cuisine équipée et sa véranda. La pièce de vie est totalement vitrée et ouverte sur la terrasse vue sur la mer et la forêt. Côté nuit : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau complète l'ensemble. Chaque chambre ont une vue sur la forêt domaniale. Côté pratique : nombreux placards et pièces de rangement, 2 toilettes, 2 bannes électriques, volets roulants électriques, plancher chauffant, un garage, une cave. Nombreuses activités à proximité immédiate : la base nautique, le golf, le centre de thalassothérapie, le tennis club, le centre équestre, les pistes cyclables, nombreuses animations culturelles, les marchés, les restaurants, on fait tout à pied. Transports scolaires, écoles à proximité et des navettes pour se déplacer sur le territoire. SAINT JEAN-DE-MONTS est une station balnéaire réputée par son emblématique estacade de 400 m sur l'eau, ses magnifiques plages de sable fin, c'est une destination phare de la Côte de Lumière. SAINT JEAN DE MONTS est situé à 30 minutes de NOIRMOUTIER-EN-L'ILE et de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, et à 20 minutes de CHALLANS. Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856086)

ENGLISH

IN SAINT JEAN DE MONTS, facing the sea, facing the pier, direct access to the beach, SUPERB PENTHOUSE of 101 m2 opening onto its vast terrace of 167 m2 with PANORAMIC VIEW. UNIQUE, RARE and EXCEPTIONAL location. Building recognized and designed in the shape of a wave by the architect René Naulleau. The apartment is located on the top floor of the building, the residence is secure, the elevator has private access, and residence with a caretaker. Day side: an entrance, a large living room with its equipped kitchen and its veranda. The living room is completely glazed and opens onto the terrace overlooking the sea and the forest. Night side: 3 bedrooms, one with its private bathroom, a second bathroom completes the whole. Each room has a view of the national forest. Practical side: numerous cupboards and storage rooms, 2 toilets, 2 electric awnings, electric roller shutters, heated floor, a garage, a cellar. Many activities in the immediate vicinity: the nautical base, the golf course, the thalassotherapy center, the tennis club, the equestrian center, cycle paths, numerous cultural events, markets, restaurants, you can do everything on foot. SAINT JEAN DE MONTS is a seaside resort renowned for its emblematic 400 m pier on the water and it is a flagship destination on the Côte de Lumière. Number of lots in the co-ownership: 280, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €3,600 or €300 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1976

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 13 // chauffage : électricité