appartement à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Vous serez séduire par ce bel appartement rénové en 2022, Bien rare sur ce quartier dynamique et recherché Bel Air-Printanière, à 8 minutes à pied du marché Arago 12 minutes à pied de la promenade Georges Clémenceau plage du remblai En rez de chaussée surélevé, environ 63m2 habitables, rue calme il est composé d'une entrée qui dessert : cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposition Sud donnant à l'arrière du bâtiment coté cour, 3 chambres (dont 2 exposition sud), salle d'eau, wc indépendant Vous bénéficiez d'une cave privative de 14m2 et au sous sol dans les communs : un local à vélos, poubelles et un local étendage pour vos retours de plage ou surf ! Stationnement GRATUIT dans la rue et autour Le bien comprend 2 lots (appartement +cave) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 500 € Honoraires : 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

ENGLISH

619 / 5 000 Résultats de traduction Résultat de traduction Let yourself be seduced by this apartment renovated in 2022, Very rare in this highly sought-after Bel Air-Printanière district, 8 minutes walk from the Arago market 12 minutes walk from the Georges Clémenceau promenade beach of the embankment Raised ground floor, approximately 63m2 of living space it is composed of an entrance which serves: fitted and equipped kitchen, a south-facing living room, 3 bedrooms, bathroom, separate toilet You benefit from a private cellar and in the basement in the common areas: a bicycle room, trash cans and a drying room for when you return from the beach or surf! FREE parking on and around the street Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 500 € Honoraires : 4,10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 06 04 02 73 06, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1975

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc