appartement à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Une vue remarquable sur le Port Olona aux Sables d'Olonne. Eric Landreau, consultant megAgence aux Sables d'Olonne vous propose ce studio de 24 m2 donnant sur la marina. Il comprend une grande entrée équipée de rangements et de lits superposés donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est vendu avec sa place de stationnement privée. Sa situation exceptionnelle vous permettra de voir défiler sous votre fenêtre les skippers au départ de toutes les grandes courses au large dont la 10ème édition du Vendée Globe en novembre 2024 ! Bien rare à découvrir d'urgence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

ENGLISH

A remarkable view of Port Olona in Les Sables d'Olonne. Eric Landreau, megAgence consultant in Les Sables d'Olonne, offers you this 24 m2 studio overlooking the marina. It includes a large entrance equipped with storage space and bunk beds opening onto a beautiful, bright living room with a fitted and equipped kitchen, a bathroom and a separate toilet. The apartment is sold with its private parking space. Its exceptional location will allow you to see the skippers at the start of all the major offshore races passing by under your window, including the 10th edition of the Vendée Globe in November 2024! Very rare to discover urgently. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 06 87 71 35 82, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1989

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc