appartement à la vente - 85000 LA ROCHE SUR YON

Descriptif du bien

LA ROCHE SUR YON 85000 SITUE AU CALME AU COEUR MEME DU PENTAGONE DANS LA RESIDENCE SECURISEE " LE RAPHAEL" FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS CONSEILLE D'ACHETER CET APPARTEMENT DE TYPE T3/2 CHAMBRES TRES PROPRE AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR - LA RARETE : 2 GARAGES AU SEIN DE LA RESIDENCE POUR STOCKAGE ET STATIONNEMENT BIENSUR !!! - Ce très agréable APPARTEMENT DE TYPE 3 situé au 1er ETAGE de la résidence sécurisée avec ascenseur de 56M² habitables comprend : hall d'entrée avec placards/rangement, LUMINEUX salon/séjour, cuisine SEPAREE avec BALCON, 2 SPACIEUSES CHAMBRES, salle de bains, WC séparés - 2 GARAGES dont un en sous-sol et 1 deuxième à l'extérieur avec accès sécurisé (badge) - LES PLUS : APPARTEMENT TRES SOIGNE A RELOOKER SELON LES GOUTS - RESIDENCE BIEN ENTRETENUE SANS TRAVAUX A PREVOIR - MENUISERIES TOUTES EN PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON - 2 GARAGES FERMES - 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET POUR CET APPARTEMENT T3 IDEALEMENT SITUE ET AGREABLE A VIVRE AVEC TOUTES LES COMMODITES DE LA ROCHE SUR YON A PIED! - 149900€ FAI SEULEMENT! - Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 148€ soit 12€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 587937 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // 2 places de garage // 2 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 140000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur