appartement à la vente - 84120 PERTUIS

Descriptif du bien

Pertuis : vente en viager occupé d'un appartement à la situation exceptionnelle. Viager occupé par un homme de 83 ans, Bouquet sec de 303000 euros soit une remise de 35% par rapport à sa valeur vénale de 423000 euros fai. Le bouquet est sec sans aucune rente, (sauf en cas de libération anticipée des lieux : 330 euros mensuels dans ce cas mais vous jouirez de l'appartement). Bel appartement T4 de 98m² au troisième et dernier niveau d'une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur. Il est situé à quelque minutes à pied du centre et des commerces, possède deux belles terrasses permettant de jouir à l'est d'une vue dominante sur le centre de Pertuis et son clocher, et au sud, une vue sur la Sainte Victoire et autres collines du Pays d'Aix. Un grand salon lumineux avec cuisine américaine, donne sur ces extérieurs. Un couloir, mène aux trois chambres spacieuses, à une salle d'eau avec WC et à une buanderie, et à un WC séparé. Une climatisation gainée dans le plafond tient lieu de mode de chauffage. Au sous-sol se trouve un box de 22m. Belle opportunité pour acquérir un bien d'une telle qualité qui est également en vente classique au prix de 423000 euros fai. Pour plus d'informations, me contacter par mail ou téléphone. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de syndic et entretien de l'immeuble) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 583250 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 1 garage // année de construction : 2008

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible