appartement à la vente - 84000 AVIGNON

Descriptif du bien

À deux pas des remparts et à seulement 1 km de la gare centre et de l'université, découvrez ce charmant studio meublé de 30 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une salle de bain avec WC et machine à laver, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée et bien agencée, s'ouvrant sur un balcon. Climatisé, le studio dispose également d'un cellier et d'une place de parking. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise, avec commerces, restaurants et théâtres à proximité immédiate. Parfait pour un étudiant, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.898372

ENGLISH

Just a stone's throw from the ramparts and only 1 km from the central train station and the university, discover this charming 30 m² furnished studio, located on the 2nd floor of a secure and very well-maintained residence. The apartment consists of an entrance hall with a large storage closet, a bathroom with a toilet and washing machine, as well as a pleasant living room with a fully equipped and well-appointed kitchenette, opening onto a balcony. Air-conditioned, the studio also has a storeroom and a parking space. Its prime location allows you to fully enjoy Avignon life, with shops, restaurants, and theaters in the immediate vicinity. Perfect for a student, a pied-à-terre in Provence, or a rental investment. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1982 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 18 m2 // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 99000 €
Honoraires à la charge du vendeur