appartement à la vente - 84000 AVIGNON

Descriptif du bien

Située dans une petite résidence sécurisée, nichée au sein d’un quartier dynamique, je vous propose cet appartement avec séjour/cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre comprenant un grand dressing et salle d’eau avec toilettes. Les extérieurs comptent une terrasse et un jardin clos privatif. Vous disposez également de deux places de parking et d’un accès au local à vélo fermé. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Chauffage au gaz individuel. Exposé EST – Interphone et portail automatique. L’ensemble est vendu loué (6.300 €/an) – échéance bail juin 2026. 10 mn autoroute A7 & Gare TGV Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850329)

ENGLISH

Located in a small secure residence, nestled in a dynamic neighborhood, I offer you this apartment with living room/fitted and equipped American kitchen, 1 bedroom including a large dressing room and bathroom with toilet. The exteriors include a terrace and a private enclosed garden. You also have two parking spaces and access to the closed bicycle storage room. The frames are in double-glazed PVC. Individual gas heating. EST Presentation – Intercom and automatic gate. The whole is sold rented (€6,300/year) – lease expires June 2026. 10 mins from the A7 motorway & TGV station Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In einer kleinen sicheren Residenz, eingebettet in einem dynamischen Viertel, biete ich Ihnen dieses Apartment mit Wohnzimmer/amerikanischer Einbauküche, 1 Schlafzimmer inklusive großem Ankleidezimmer und Badezimmer mit WC an. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse und einen privaten umzäunten Garten. Außerdem stehen Ihnen zwei Parkplätze und Zugang zum geschlossenen Fahrradkeller zur Verfügung. Die Rahmen bestehen aus doppelt verglastem PVC. Individuelle Gasheizung. EST-Präsentation – Gegensprechanlage und automatisches Tor. Das Ganze wird vermietet verkauft (6.300 €/Jahr) – Mietvertrag läuft im Juni 2026 aus. 10 Minuten von der Autobahn A7 und dem TGV-Bahnhof entfernt Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935048042), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // année de construction : 2012

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : gaz