appartement à la vente - 83980 LE LAVANDOU

Descriptif du bien

Situé au pied de la magnifique plage de Cavalière, venez découvrir ce bien qui vous permettra de passer des vacances paisibles en famille ou entre amis. Au sein d'une résidence privée et sécurisée, cet appartement 3 pièces, en duplex et orienté sud-ouest, est composé d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d'une terrasse de 15m², d'une chambre double au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage une grande chambre double avec rangements. L'appartement est entièrement climatisé. Une place de parking privée vient compléter ce bien. Investissement Idéal pour une résidence de vacances ou pour de l'investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

ENGLISH

Located in the Cavalière district of Lavandou, 100m from the beach and close to amenities, this apartment is on the second and last floor of a private, secure and tree-lined residence. This 3-room duplex apartment, facing south-west, is composed of a bright living room with equipped kitchen area, a 15m² terrace, a double bedroom on the ground floor, a bathroom and a Separate WC. Upstairs a large double bedroom with storage. The apartment is fully air-conditioned. A private parking space completes this property. Ideal investment for a vacation home or for seasonal rental investment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1998

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc