appartement à la vente - 83600 FREJUS

Descriptif du bien

Fréjus – Charmant 2 pièces en rez de jardin avec terrasse, jardinet et cave – proximité immédiate de toutes commodités -10 minutes des plages en voiture Situé dans une résidence calme, sécurisée Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Aucun travaux à prévoir – Climatisation Dans un quartier calme et recherché, ce T2 de 40 m², vous séduira par ses nombreux puits de lumière et son espace de vie extérieur. L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à un jardin- terrasse privatifs d'environ 45 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec placard donnant également sur la terrasse. Une cave de 4m2 complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence sécurisée par un portail électrique. Une opportunité rare à Fréjus ! À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, E-mail : johann.hanse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168

ENGLISH

Fréjus – Charming 1-Bedroom Garden-Level Apartment with Terrace, Private Garden, and Cellar – Walking Distance to Amenities – 10 Minutes from the Beach by Car Located in a quiet and secure residence. Ideal as a main residence, holiday home, or rental investment No renovation needed – Air conditioning installed Nestled in a peaceful and sought-after neighborhood, this 40 m² one-bedroom apartment will charm you with its abundant natural light and private outdoor space. The entrance opens onto a bright living room with a fully equipped open kitchen, leading to a private garden-terrace of approximately 45 m². The property also includes a modern shower room, a separate toilet, and a bedroom with built-in storage that also opens onto the terrace. A 4 m² cellar is included. Free parking is available within the residence. A rare opportunity in Fréjus! A must-see! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 06 14 64 22 24, E-mail : johann.hanse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 2000

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur