appartement à la vente - 83600 FREJUS

Descriptif du bien

Au coeur de Port-Fréjus, à proximité immédiate des plages et de la Base nature F. Léotard, venez découvrir ce superbe Appartement familial de 130 m² type Duplex situé au sein d'une copropriété recherchée de très bon standing. Bénéficiant d'une agréable vue sur le port en retrait de l'animation de la marina, bien se composant au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et cellier, d'un magnifique salon/séjour de 42 m² incluant une cuisine Américaine équipée de très bonne facture, de deux loggias en exposition Est et Sud-Est, d'une chambre, salle de bains et wc séparés, d'un accès au niveau supérieur par escalier ; A l'étage : Dégagement desservant quatre chambres dont une de plus de 20 m², salle de bains et wc. Appartement entièrement climatisé réversible en bon état général à voir absolument ! Vendu avec cave et garage double en s/sol d'une superficie de 25,83m2. (bien en délégation) Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2378€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856790)

ENGLISH

In the heart of Port-Fréjus, close to the beaches and the F. Léotard nature base, come and discover this superb 130 m² Duplex family apartment located in a sought-after condominium of very good standing. Benefiting from a pleasant view of the port set back from the bustle of the marina, consisting on the ground floor of an entrance with cupboard and pantry, a magnificent living room of 42 m² including a kitchen American equipped with very good quality, two loggias facing East and South-East, a bedroom, bathroom and separate toilet, access to the upper level by staircase; Upstairs: Hallway leading to four bedrooms, one of which is over 20 m², bathroom and toilet. Fully reversible air-conditioned apartment in good general condition, a must-see! Sold with cellar and double garage in the basement with an area of 25.83m2. Number of lots in the co-ownership: 50, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €2,378 or €198 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1989

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible