appartement à la vente - 83600 FREJUS

Descriptif du bien

Baisse de prix pour ce beau 3 pièces de 62.55m² très bien agencé avec terrasse (10.96m²) et jardin (111.22m²) pour 399 000€. Ce bien qui dispose d'un beau jardin, d'un séjour de 25.58m² avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 WC séparé, vous offre un cadre de vie idéal au sein d'une petite résidence dotée de divers atouts : accès sécurisés, visiophone, badges, circulation interne adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite, ascenseur, menuiseries en aluminium ou PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, VMC hygro variable, climatisation réversible … + 2 places de parking (couvert) privatives dans une résidence sécurisée à proximité du centre, du port et des plages de Fréjus. Charges prévisionnelles annuelles d'environ 1 600€. Normes RT 2012. Disponible à partir de décembre 2026. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS: 2.5 à 3%. Réf. 23257 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Delphine BERTIN - 06 64 85 62 25 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FRÉJUS 979 449 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Delphine BERTIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23257 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 62.55 m²

Prestations du bien

Surface du terrain : 111.22 // nombre de pièces : 3 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 0 // Piscine : NON