Studio de 14m² à Vidauban

appartement à la vente -   83550  VIDAUBAN, surface 14 m2 vente appartement - UBI476245844
52 000 €
Surface
14 m²
Pièces
1
DPE : E
316
Réf. annonce
188630
Annonce datée du
03/07/2025

Descriptif du bien

Studio rénové avec forte rentabilité – Idéal investisseur À Vidauban, dans une rue calme et proche de toutes les commodités ainsi que des stationnements, découvrez ce studio rénové de 14 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 5 lots. - Agencement fonctionnel : Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et coin nuit, d'un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne en travertin avec WC. - Rentabilité attractive : Actuellement libre de toute occupation, ce bien était précédemment loué 400 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilité brute proche de 9 %. Un produit clé en main, parfait pour un premier investissement ou un complément de portefeuille à petit budget. - Atouts supplémentaires : Façade et parties communes en bon état Fibre optique, double vitrage, chauffage électrique Taxe foncière : 250 € Charges de copropriété : 25 €/mois (syndic professionnel) ? En résumé : Petite surface, petit prix, grosse rentabilité ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136
Prestations extérieures au bien

année de construction : 1900
Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 52000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47691695 du bien UBI476245844 Photo numero 47691696 du bien UBI476245844 Photo numero 47691697 du bien UBI476245844
 
 
 
 
 
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