appartement à la vente - 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Descriptif du bien

Opportunité Exceptionnelle ! Superbe Appartement d’Angle avec Terrasse ensoleillée et Double Parking à Roquebrune-sur-Argens *Visite Virtuelle Découvrez ce magnifique appartement traversant, situé au 2ème et dernier étage, offrant un style de vie incomparable au cœur de la pinède. En résidence sécurisée avec piscine. Caractéristiques Principales : • Surface Totale : 69 m² • Terrasse : 22 m², baignée de soleil, idéale pour les moments de détente • Parkings : Deux places de parking incluses, dont un en sous-sol pour une sécurité optimale Détails de l'Appartement : • Entrée / Couloir : équipée d’un cellier débarras pratique • Pièce de Vie / Cuisine Ouverte : 32 m², rénovée avec soin en février 2024, offrant un espace lumineux et convivial, ouvrant sur la terrasse par 3 portes-fenêtres • Chambres : Deux chambres confortables avec placards dressing • Salle d'Eau : 5 m², rénovée en août 2023 avec une superbe douche italienne • WC : Indépendants pour plus de commodité • Aspects Techniques : Double vitrage, fibre optique dans l’immeuble, volets roulants manuels, parquet flottant Équipements et Prestations : • Cuisine : Aménagée, équipée, avec un design moderne et une disposition pratique en style américain • Environnement : Niché dans un cadre paisible, avec accès direct à la pinède. Entre les massifs des Maures et de l'Esterel, Roquebrune-sur-Argens possède tous les attraits de la destination idéale, alliant le charme de la campagne au dynamisme des stations balnéaires de la Côte d'Azur. Non loin de la petite plage de la Gaillarde à l'est des Issambres. Destination prisée des randonneurs, Roquebrune-sur-Argens est le point de départ de multiples sentiers de balades. • Exposition : Sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée Services de la Résidence : • Piscine Collective : Orientée plein sud, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées • Gardien Cet appartement est une véritable perle rare, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme, idéal pour profiter pleinement de la vie sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 299, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 1993€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de CAHORS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858342)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 1 extérieur // année de construction : 2009 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 min

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité