appartement à la vente - 83500 LA SEYNE SUR MER

Descriptif du bien

Appartement de type 3 de 60 m² avec un accès indépendant dans la résidence sécurisée :Les Terrasses de Rostand. Cet appartement spacieux bénéficie d'une excellente optimisation de l'espace. Il se compose : *D'une grande pièce de vie(séjour et cuisine semi-ouverte)de27,50m² ouverte sur un agréable balcon de+9m² orienté plein sud, *2 chambres spacieuses,dont l'une dispose d'un dressing ,d'une salle de bains,WC séparés. Il est équipé de:Volets roulants,double vitrage. Ce logement dispose d'un système solaire et gaz pour l'eau chaude(inclus dans les charges),ainsi que d'un chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz. Pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du confort de ce logement, l'option du box fermé est un atout indéniable,offrant sécurité et protection pour un véhicule. En résumé, cet appartement est une opportunité rare, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

ENGLISH

60 m² 2-bedroom apartment with independent access in the secure Les Terrasses de Rostand residence. This spacious apartment benefits from excellent space optimization. It comprises: *A large living room (living room and semi-open kitchen) of 27.50 m² opening onto a pleasant south-facing balcony of +9 m², *2 spacious bedrooms, one of which has a dressing room, a bathroom, and a separate toilet. It is equipped with: Roller shutters and double glazing. This apartment features a solar and gas hot water system (included in the charges), as well as heating and domestic hot water via an individual gas boiler. For those who wish to fully enjoy the comfort of this apartment, the option of a closed garage is a definite plus, offering security and protection for a vehicle. In short, this apartment is a rare opportunity, combining modern comfort, energy savings, and quality of life in a privileged environment. A visit is essential to discover all the assets of this beautiful residence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Amina KRIFA, Tél. : 07 67 60 62 12, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Prestations extérieures au bien

année de construction : 2009

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur