appartement à la vente - 83500 LA SEYNE SUR MER

Descriptif du bien

Pin Rolland – Saint-Mandrier-sur-Mer Studio idéal investissement locatif à deux pas des plages ! Dans le quartier recherché de Pin Rolland, à seulement quelques mètres des plages et des commerces, venez découvrir ce charmant studio parfait pour un placement locatif sécurisé ou un pied-à-terre en bord de mer. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un agencement fonctionnel. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : baignade, restaurants, commerces de proximité et port de Saint-Mandrier à quelques minutes. Les atouts : Appartement vendu déjà loué jusqu'en Mai 2026 À deux pas des plages et commerces Résidence calme et sécurisée Emplacement idéal pour location saisonnière ou étudiante Une opportunité rare dans ce secteur prisé où la demande locative reste forte toute l'année. À visiter sans tarder Contact Luc MARIDET Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.913372

ENGLISH

Pin Rolland – Saint-Mandrier-sur-Mer Ideal studio rental investment just a stone's throw from the beaches! In the sought-after area of Pin Rolland, just a few meters from the beaches and shops, come and discover this charming studio perfect for a secure rental investment or a seaside pied-à-terre. Located in a quiet and well-maintained residence, this studio has a bright living room with kitchenette, a bathroom with WC and a functional layout. Its prime location allows you to do everything on foot: swimming, restaurants, local shops and the port of Saint-Mandrier just a few minutes away. The advantages: Apartment sold already rented until May 2026 Close to the beaches and shops Quiet and secure residence Ideal location for seasonal or student rental A rare opportunity in this popular area where rental demand remains strong all year round. To visit without delay Contact Luc MARIDET Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 88000 €
Honoraires à la charge du vendeur