appartement à la vente - 83500 LA SEYNE SUR MER

Descriptif du bien

Situé dans un quartier prisé de La Seyne Sur Mer, cet appartement de type T3/T4 de 68m² offre un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. Avec son séjour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée, il invite à la convivialité et à la détente. La vue sur la montagne depuis le balcon de 7m2 ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Les deux chambres spacieuses de 12m2 chacune dont une avec placards offrent tout le confort nécessaire, tandis que la pièce supplémentaire de 6m2 peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau ou en espace de loisirs. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce charmant appartement. La résidence sécurisée et le garage privatif offrent une tranquillité d'esprit appréciable, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire un pied-à-terre lors des vacances, cet appartement saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Investir dans ce bien représente une opportunité intéressante, notamment pour les investisseurs immobiliers en quête de rentabilité. Avec la possibilité de le louer à 890 euros, il offre un retour sur investissement attractif et immédiat. Ne manquez pas cette chance unique de vous établir dans un cocon chaleureux et accueillant, où se mêlent confort et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

ENGLISH

Located in a popular area of La Seyne Sur Mer, this 68m² T3/T4 apartment offers an ideal living environment for its future occupants. With its bright living room and fully equipped open kitchen, it invites conviviality and relaxation. The mountain view from the 7m2 balcony adds a touch of serenity to the whole. The two spacious bedrooms of 12m2 each, one with a wardrobe, offer all the necessary comfort, while the additional room of 6m2 can be converted according to your needs, whether as an office or a leisure space. A bathroom and separate toilet complete this charming apartment. The secure residence and the private garage offer appreciable peace of mind, while the proximity to shops, schools and public transport facilitates the daily life of its residents. Whether to live there all year round or to make it a pied-à-terre during the holidays, this apartment will meet the most demanding expectations. Investing in this property represents an interesting opportunity, particularly for real estate investors looking for profitability. With the possibility of renting it for 890 euros, it offers an attractive and immediate return on investment. Don't miss this unique chance to settle into a warm and welcoming cocoon, where comfort and practicality combine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Amina KRIFA, Tél. : 07 67 60 62 12, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Prestations extérieures au bien

année de construction : 2010

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc