136 000 € FAI
Annonce datée du
15/04/2024
Descriptif du bien
Centre ville de la Seyne, rue Clément Daniel, cet appartement se situe au 2ème et 3ème dernier étage, sans ascenseur d'une copropriété de seulement 3 lots. Rare : aucune charges de copropriété.
Son emplacement séduira ceux qui aiment faire tout à pied, et aussi accès direct à la navette pour l'arsenal de Toulon.
Joli duplex entièrement rénové, de 47,15m² en surface carrez et 62,85m² en surface totale, il est très fonctionnel : Entrée, salle d'eau et WC, dégagement, grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée en électroménager et nombreux rangements. Appréciable un retour bar de toute la longueur de la cuisine va vous permettre de prendre vos déjeuners, repas ou pour réunir vos amis pendant que vous cuisinez.
Pièce de vie avec deux grandes fenêtres apporte beaucoup de luminosité, cheminée et belle hauteur sous plafond.
Une alcôve vous offre la possibilité de faire un deuxième salon, une deuxième chambre ou un bureau. Climatisation et double vitrage.
En duplex à l'étage une chambre avec lit double de très nombreux rangements en sous-pente avec des dressing déjà crée. Climatisation.
A noter:
Aucun vis à vis - Double vitrage de très belle qualité - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Cuisine rénovée - Salle d'eau rénovée - dressing de la chambre réalisée par un menuisier - Dressing sous pente pour de très nombreux rangements - Porte blindée 3 points.
A savoir:
Parking Martini et stationnement libre à quelques minutes de l'appartement.
Mon avis:
Aucun travaux, ni même rafraichissement cet appartement sera prêt à vous accueillir ou pour un un investissement locatif sans charges.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pas de charges courantes de copropriété.) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837715)
ENGLISH
Seyne town center, rue Clément Daniel, this apartment is located on the 2nd and 3rd top floor, without elevator of a condominium of only 3 lots. Rare: no co-ownership charges. Its location will appeal to those who like to do everything on foot, and also direct access to the shuttle to the Toulon arsenal. Pretty fully renovated duplex, 47.15m² in Carrez surface area and 62.85m² in total surface area, it is very functional: Entrance, bathroom and WC, hallway, large living room with open kitchen equipped with appliances and plenty of storage space. A nice return bar running the length of the kitchen will allow you to have your lunches, meals or to bring your friends together while you cook. Living room with two large windows providing lots of light, fireplace and high ceilings. An alcove offers you the possibility of making a second living room, a second bedroom or an office. In a duplex upstairs, a bedroom with a double bed, plenty of storage space under the slope with a dressing room already created. Please note: Not overlooked - Very good quality double glazing - Reversible air conditioning - Renovated kitchen - Renovated bathroom - bedroom dressing room made by a carpenter - Sloped dressing room for plenty of storage - 3-point armored door. Please note: Martini parking and free parking a few minutes from the apartment. My opinion: No work, or even refreshment, this apartment will be ready to welcome you or for a rental investment without charges.
Number of lots in the co-ownership: 3, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(no current co-ownership charges): 0€ or 0€ per month. Fees are the responsibility of the seller.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible
