appartement à la vente - 83490 LE MUY

Descriptif du bien

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT A SAISIR ! Sur la commune du Muy, à proximité des commerces et de toutes les commodités, je vous propose ici un lot de 3 appartements identiques qui se trouvent au 1er, 2nd et 3ème étage d'un petit immeuble (sans ascenseur). Chaque appartement est clair, lumineux fait état d'une surface habitable de 43m2 et comporte une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes séparées, un dégagement, avec chauffage électrique. Les compteurs d'eau et d'EDF sont individuels. L'un est libre à ce jour, un autre arrive en fin de bail. Les loyers sont entre 500 et 540 euros mensuels, ce qui permet ici d'obtenir un excellent taux de rendement locatif de presque 6%. INTÉRESSANT ! Les charges de copropriété sont très faibles et ne portent que sur l'électricité des parties communes et de la cage d'escalier.(uniquement EDF des communs de la cage d’escalier (très faible). En ce qui concerne la localité, située dans la plaine de l'Argens entre les massifs des Maures et de l'Estérel, Le Muy est un agréable village de presque 10 000 habitants, entouré de forêts méditerranéennes et de vignobles réputés. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 257€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 427 759 - Greffe de DRAGUIGNAN) Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel 06 88 46 69 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823449)

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain