295 000 €
Annonce datée du
19/03/2025
Descriptif du bien
A vendre dans le village de Montauroux, à proximité de l'école et du rond point du 8 mai 1945 (accès au village a pied)
Dans une villa rénovée, au calme, et divisée en 4 appartements se trouve au premier et dernier étage
Un appartement de 60m2 entièrement rénové composé:
-d une pièce à vivre de 31m2 avec cuisine ouverte et moderne
-de 2 chambres de presque 10 et 12m2
-une salle de bain avec douche et WC intégrés
une cave de 9m2 complète ce bien ainsi que 2 places de parking
Locataire en place depuis 2019 avec un loyer de 850 euros, sans aucun retard de paiement
Congé donné au locataire pour Avril 2026
vue sur les collines, sans aucun vis à vis
Très peu de charges de copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf.888823
Prestations extérieures au bien
2 couvert // année de construction : 1950
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 295000 €
Honoraires à la charge du vendeur
