appartement à la vente - 83400 HYERES

Descriptif du bien

Valérie CODRETTO vous souhaite la bienvenue dans ce ravissant 2 pièces de 50 m², baigné de soleil et perché au 4ème étage avec ascenseur. Une invitation à la quiétude avec vue dégagée, située au cœur d'une résidence prise. À l'intérieur, découvrez un espace soigneusement agencé. Le séjour et la cuisine ouverte s'ouvrent sur non pas une, mais deux terrasses, offrant un coin de verdure privilégié. La chambre, également connectée à une terrasse, crée un lien harmonieux avec l'extérieur. Pratique, la salle d'eau avec WC, les placards intégrés et la climatisation réversible ajoutent une touche de confort au quotidien. Une cave en sous-sol est également à votre disposition. Situé en plein centre-ville, tout est à portée de main, offrant une vie pratique et dynamique. Et pour couronner le tout, une place de parking intérieure privative vous attend. Pas de travaux à prévoir, installez vous, étendez vous et profitez du charme du Sud au quotidien. Envie d'en voir plus ? Contactez moi pour une visite ou des informations supplémentaires. À bientôt ! MA PERSPECTIVE : Ce 2 pièces est une perle rare qui combine parfaitement la tranquillité et la commodité, offrant non seulement un cadre de vie exceptionnel grâce à ses terrasses ensoleillées mais aussi une accessibilité inégalée aux attraits du centre-ville. Il représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien où le confort, la fonctionnalité et la beauté s'entrelacent harmonieusement. Vivre ici, c'est choisir un quotidien empreint de sérénité et de facilité, tout en étant enveloppé par le charme vibrant du Sud. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 233, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien jardin parties communes contrat gaz eau froide..) : 1568€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.codretto (réf. 548844 )

ENGLISH

Valérie CODRETTO welcomes you to this delightful 2-room apartment of 50 m², bathed in sunlight and perched on the 4th floor with elevator. An invitation to tranquility with an unobstructed view, located in the heart of a secure residence. Inside, discover a carefully arranged space. The living room and open kitchen open onto not one, but two terraces, offering a privileged corner of greenery. The bedroom, also connected to a terrace, creates a harmonious link with the exterior. Practical, the bathroom with WC, the built-in cupboards and the reversible air conditioning add a touch of comfort to everyday life. A cellar in the basement is also at your disposal. Located in the city center, everything is within reach, offering a convenient and dynamic life. And to top it all off, a private indoor parking space awaits you. No work required, settle in, stretch out and enjoy the charm of the South every day. Want to see more ? Contact me for a visit or additional information. See you soon ! MY PERSPECTIVE: This 2-room apartment is a rare pearl that perfectly combines tranquility and convenience, offering not only an exceptional living environment thanks to its sunny terraces but also unrivaled accessibility to the attractions of the city center. It represents an ideal opportunity for those looking to invest in a property where comfort, functionality and beauty intertwine harmoniously. Living here means choosing a daily life marked by serenity and ease, while being enveloped by the vibrant charm of the South. Don't miss this chance to make this place your new home. Nombre de lots de la copropriété: 233, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien jardin parties communes contrat gaz eau froide..) : 1568€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Valérie CODRETTO, HYERES, Optimhome Associate Estate Agent at 07 66 16 65 31 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.codretto (ref 548844)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1983

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : climatisation réversible