appartement à la vente - 83380 ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Descriptif du bien

Venez découvrir ce vaste et lumineux appartement situé au dernier étage d'une copropriété de 3 lots, dans un environnement paisible, à 600 mètres de la mer et proche du centre de San Peire (Les Issambres). D'une superficie d'environ 110 m², il comprend un spacieux salon de 40 m², une salle à manger agréable et un grand balcon tout autour, offrant une vue imprenable sur la nature et un aperçu de la mer. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un petit cabinet de toilette attenant à une chambre, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. Les fenêtres sont en double vitrage, et la décoration soignée apporte une touche chaleureuse. Ce bien bénéficie également d'un jardin privatif de 300 m², piscinable, situé en contrebas avec un accès direct grâce à un escalier privé. Un emplacement de stationnement est inclus. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Idéal pour une famille, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, à la fois pratique et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 453 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

ENGLISH

This large and bright apartment is located on the top floor of a condominium of 3 lots, in a peaceful environment, 600 meters from the sea and close to the center of the village of San Peire. With a surface area of ​​approximately 110 m², it includes a spacious living room of 40 m², a pleasant veranda and a large balcony all around, offering a breathtaking view of nature and a glimpse of the sea. The apartment has 3 bedrooms, a bathroom, a toilet, a small toilet adjoining a bedroom, as well as a modern and equipped kitchen. The windows are double glazed, and the neat decoration brings a warm touch. This property also benefits from a private garden of 300 m², suitable for a swimming pool, located below with direct access via a private staircase. A parking space is included. The monthly charges are €30, for a small ASL, and the property tax is €404. No work is required in the condominium. Ideal for a family, this apartment offers a calm and pleasant living environment, both practical and comfortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 453€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 06 70 18 89 15, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1959

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur