appartement à la vente - 83340 FLASSANS SUR ISSOLE

Descriptif du bien

Ensemble immobilier T3 de 63 m2 au rez-de-chaussée composé d'un local commercial de 21 m2 et d'un appartement T2 séparé de 42 m2. Le local commercial de 21 m2 loué en studio comprend une terrasse de 7 m2, une pièce principale de 17 m2 avec coin cuisine et une salle d'eau/WC (DPE : E - B). L'appartement T2 de 42 m2 comprend une entrée donnant sur un salon/séjour de 17 m2 avec placard et climatisation réversible, une cuisine aménagée de 8 m2, une chambre de 12 m2 avec climatisation réversible, une salle de douche et un WC (DPE: D - A). Le local commercial est loué en studio pour un bail mensuel de 400 € dont 23 € de charges. Le T2 est en instance de location (précédent loyer mensuel 495 € dont 25 € de charges). Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 576€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 https://www.optimhome.com/conseillers/mariema (réf. 554505 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité