appartement à la vente - 83310 LA MOLE

Descriptif du bien

La Môle – Appartement 3 pièces climatisé avec terrasse, piscines, cave et parking sous- sol, dans une résidence calme et sécurisée. Situé au cœur du village de La Môle, proche toutes commodités, à seulement 10 km des plages du Golfe de Saint-Tropez, cet appartement de 62 m² offre un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Situé au 1er /2 (sans ascenseur), il se compose : d'un séjour lumineux orienté sud-ouest, ouvert sur une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur les piscines et jardins, d'une cuisine intégrée avec finitions haut de gamme, de 2 chambres avec parquet en chêne et placards, d'une salle de bains, complétée par un WC indépendant. Résidence avec : - climatisation collective, - deux piscines sécurisées, - jardins privatifs arborés. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Bien rare. A découvrir sans attendre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, E-mail : johann.hanse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168

ENGLISH

La Môle – Air-conditioned 3-room apartment with terrace, pools, basement storage, and underground parking in a quiet and secure residence. Located in the heart of La Môle, just steps away from all amenities and only 10 km from the beaches of the Gulf of Saint-Tropez, this 62 m² apartment offers the perfect setting for a primary residence, a holiday home, or a rental investment. Situated on the 1st floor of a two-story building, this bright and well-designed apartment features: A spacious southwest-facing living room, opening onto a 12 m² terrace with an unobstructed view of the pools and gardens. A modern, fully fitted kitchen with high-end finishes. Two bedrooms with oak parquet flooring and built-in closets. A bathroom and a separate toilet for added convenience. Residence amenities include: - Collective air conditioning - Two secured swimming pools - Lush landscaped private gardens A private underground parking space and a storage cellar complete this property. A rare opportunity in an exceptional setting! Don't miss out! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 06 14 64 22 24, E-mail : johann.hanse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // année de construction : 2007

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc