appartement à la vente - 83160 LA VALETTE DU VAR

Descriptif du bien

La Valette-du-Var Sud — Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, garage. Au cœur d'un secteur recherché de La Valette Sud, dans une résidence au calme absolu, face à la forêt et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec soin. L'entrée ouvre sur la cuisine moderne ouverte qui s'harmonise parfaitement avec le séjour. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure et un cadre propice à la détente. La cuisine est équipée d'un cellier très fonctionnel. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, dont l'une avec accès à la terrasse, idéale pour profiter des belles soirées d'été. Vous trouverez également une spacieuse salle d'eau contemporaine, équipée avec goût, et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif fermé. Les points forts : Appartement rénové avec des prestations actuelles Résidence calme et bien entretenue Terrasse avec vue apaisante sur la nature Garage fermé et cellier Emplacement idéal : commerces, écoles, transports et axes routiers accessibles à pied Tout est budgété, les charges comprennent chauffage, eau chaude, eau froide. Le ravalement à venir est déjà payé. Un local commun pour les vélos. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage+eau chaude et froide incluse) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.916928

ENGLISH

La Valette-du-Var Sud — Magnificent renovated 2-bedroom apartment with terrace and garage. In the heart of a sought-after area of La Valette Sud, in a peaceful residence facing the forest and close to schools, shops, and amenities, discover this superb 2-bedroom apartment, fully renovated with care. The entrance opens onto the modern open-plan kitchen, which blends perfectly with the living room. This welcoming space benefits from direct access to a pleasant, unobstructed terrace, offering unobstructed views of the greenery and a relaxing setting. The kitchen is equipped with a highly functional pantry. The sleeping area features two comfortable bedrooms, one of which has access to the terrace, ideal for enjoying beautiful summer evenings. You'll also find a spacious, contemporary bathroom, tastefully equipped, and a separate toilet. This property also comes with a private, closed garage. The strong points: Renovated apartment with modern amenities Quiet and well-maintained residence Terrace with a peaceful view of nature Closed garage and storeroom Ideal location: shops, schools, transport and main roads within walking distance Everything is budgeted, the charges include heating, hot water, cold water. The upcoming renovation is already paid for. A common room for bicycles. A rare property in the area, combining modernity, comfort and quality of life. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage+eau chaude et froide incluse) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1965

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 205000 €
Honoraires à la charge du vendeur