appartement à la vente - 83150 BANDOL

Descriptif du bien

Cet immense T7 à 20 minutes à pied des plages et du centre de Bandol est à découvrir. Situé au cœur d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 170 m² Carrez se déploie sur trois niveaux, avec 4 chambres, un bureau, un double salon avec vue mer, 2 salles de bains, 3 WC, une loggia, un balcon, une terrasse plein sud de 24 m² et un jardin de 88 m² à aménager. Emplacement exceptionnel : à seulement 20 minutes à pied de la plage du Capelan, de Rénécros, du centre-ville, du Tennis Padel Club ou du sentier du littoral. Aucun bruit de route, aucun vis-à-vis, et une vue dégagée sur la mer depuis le salon. Agencement : Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau, accès direct à la terrasse. 1er étage : double salon climatisé, salle à manger, cuisine séparée, loggia vue mer, balcon, WC. 2e étage : espace bureau ou coin détente, 2 chambres climatisées, salle de bains avec baignoire, douche et WC. Confort : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, cheminée, cumulus 300L, dalle béton, électricité aux normes. Annexes : 2 places de stationnement privatives. Un jardin de 90 m2 à aménager Charges de copropriété : 1211 € par an (eau froide comprise). Taxe foncière : 2200 € Diagnostics à jour : DPE C, absence d'amiante et de termites, électricité conforme. Nadine Ferrier Capifrance 0667380887 - plans et vidéo disponibles . Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1211€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.907962

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // vue : OUI

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible